< projecten

Hartenrust

Het Oude Noorden krijgt aan de Hartenruststraat een woongebouw met 36 duurzame sociale huurwoningen: De Hartenrust. Er komen 7 eengezinswoningen en 29 appartementen geschikt voor senioren (55+). De appartementen zijn gelegen in de woontoren bestaande uit 9 woonlagen.

Alle appartementen zijn bereikbaar met een lift en rolstoel toegankelijk.

De eengezinswoningen beschikken over meerdere woonlagen en hebben een entree aan de straat. Alle woningen worden goed geïsoleerd en aangesloten op het warmtenet.

Impressie van het plangebied (onder voorbehoud van wijzigingen)

De Hartenrust vormt een oriëntatiepunt in de bocht van de Rotte en markeert de verbinding van de Bloklandstraat vanuit het Oude Noorden met de rivieroever. Het gebouw bestaat uit een torendeel, straatwoningen en hoekwoningen. De gevels zijn van robuust geel metselwerk met een groen geglazuurde plint. De appartementen hebben een frans balkon met uitzicht, een beschutte loggia en een gemeenschappelijk dakterras. De eengezinswoningen beschikken over een (dak)terras. Het gebouw is klimaat adaptief met groene daken, zonnepanelen en ingemetselde vogelnestkasten.

De woningen

Havensteder laat 36 sociale huurwoningen bouwen in het project Hartenrust. De 36 woningen zijn onderverdeeld in 7 eengezinswoningen en 29 appartementen.

Bekijk hier de concept plattegronden van de woningtypes. Deze zijn nog niet voorzien van maatvoering en oppervlaktes.
Plattegronden Hartenrust

Concept plattegronden

Bergingen

Momenteel staan een aantal bergingen op het verkeerde kadastrale perceel. Dit betekent dat wij de bergingen moeten verplaatsen. Sommige bergingen worden gesloopt. Er komen nieuwe bergingen op een andere plek hiervoor terug. De bewoners zijn hierover geïnformeerd.

Vanaf 25 april wordt een start gemaakt met het grondwerk en de realisatie van de fundering voor de nieuwe bergingen. Dit houdt in dat er een aantal palen worden geslagen en een betonnen fundering wordt gemaakt. Eind juni zullen de nieuwe bergingen worden geplaatst. Om de werkzaamheden te realiseren zal BAM Wonen een kleine keet plaatsen op het terrein aan de Hartenruststraat, tevens zal in verband met veiligheid het werkterrein afgesloten worden met hekken. De nieuwe bergingen zullen naar verwachting klaar zijn op 1 juli.

Bouwplaats inrichting

Planning

Het eerste kwartaal 2024 start Havensteder samen met BAM met de bouw van de sociale huurwoningen. Gemeente Rotterdam heeft het ontwerp goedgekeurd en de benodigde vergunningen verleend.

Samen met de gemeente is een plan voor de bouwplaats gemaakt. We vinden het belangrijk dat buurtbewoners geïnformeerd zijn en zullen hen met een nieuwsbrief op de hoogte houden over de voortgang. Begin 2024 beginnen we met de voorbereiding op de werkzaamheden waarna we gaan bouwen.

We verwachten dat we de woningen eind 2025 kunnen verhuren.

Aanvragen
  • Omgevingsvergunning 5271553 / OMV.22.01.00276 nabij Zwaanshals 175A verleend op 11-05-2022 > Bezwaartermijn loopt tot 22-06-2022
  • Kapvergunning (treurwilg) aanvraag ingediend op 21-01-2022 > Kapvergunning verleend d.d. 07-02-2022.

Impressie van het plangebied (onder voorbehoud van wijzigingen)

Impressie van het plangebied (onder voorbehoud van wijzigingen)

Start verhuur

De verhuur van de woningen staat gepland eind 2025. U kunt deze woningen dan vinden op woonnetrijnmond. Let op dat u wel ingeschreven bent. Dat kan alleen via woonnetrijnmond.nl/inloggeninschrijven.

Vragen

Heeft u nog vragen? Omwonenden met vragen en tips kunnen rechtstreeks bij onze uitvoerder terecht op locatie en via deze site: VerbeterDeBouw

Impressie van het plangebied (onder voorbehoud van wijzigingen)