Verbeteraanpak Bongerd & Wingerd

In de Florabuurt in Capelle aan den IJssel worden 432 woningen aan de Bongerd, Dotterlei, Wilgenhoek en Wingerd (hierna: Bongerd en Wingerd) aangepakt en verbeterd. De woningen, die gebouwd zijn in de jaren zestig, zijn toe aan vernieuwing en krijgen een flinke opfrisbeurt.

Zowel binnen in de woningen als aan het woongebouw zelf gaan we aan de slag met onderhoud en verduurzaming, waarbij de uitvoering in handen ligt van BAM Wonen. Samen maken we van de Bongerd en Wingerd een thuis om trots op te zijn.

Wat gaan we doen?

We zorgen voor een moderne uitstraling van het woongebouw, vernieuwde en veilige entrees met LED-verlichting en woningen waarin het prettig wonen is door goede ventilatie en isolatie. De woningen zijn straks energiezuiniger en gaan gemiddeld naar energielabel A. Naast het comfort zorgt dit ook voor een lagere energierekening voor de huurder. Hieronder een greep uit de werkzaamheden:

• De gevels, bergingen en het dak worden beter geïsoleerd;
• De buitenkant van het gebouw krijgt een flinke opfrisbeurt;
• De entrees worden vernieuwd en naar buiten verplaatst, zodat deze beter zichtbaar worden. Dit zorgt voor een veiliger gevoel bij de bewoners;
• Al het glas wordt vervangen door HR++-glas;
• In de woningen worden waar nodig toiletten, badkamers en keukens vervangen;
• We plaatsen zonnepanelen op het dak;
• We plaatsen nieuwe radiatoren met thermostaat.

Impressie van de buitenkant woongebouw

Klaar voor de toekomst

Daarnaast maken we de woningen klaar voor een aardgasvrije toekomst door:

• Op elektrisch koken over te stappen. Alle bewoners krijgen een elektrische kookvoorziening en een pannenset;
• We verwijderen de boiler uit de woningen en plaatsen een warmteafleverset voor warm water;
• Voor iedere woning worden er 4 zonnepanelen voor eigen gebruik op het dak geplaatst. Dit heeft als voordeel dat bewoners energiekosten kunnen besparen en daarnaast bijdragen aan een beter klimaat. We sluiten alleen aan na akkoord van de bewoner.

Wanneer voeren we de werkzaamheden uit?

De bouwkeet is door BAM Wonen opgebouwd. Deze staat ter hoogte van de Wingerd 179.

Na de bouwvakantie 2023 zijn we gestart met de eerste werkzaamheden. Dit zijn werkzaamheden op de begane grond, in de garages en in de bergingen. Het leidingwerk van de verwarming en de isolatie is gedaan.

Op dit moment vervangen we de ruiten door HR++-glas. Eind januari 2024 starten we met de werkzaamheden in de woningen.

De verwachte oplevering van de gehele verbeteraanpak is in de zomer van 2025.

Informatie voor bewoners aan de Bongerd en Wingerd

Heeft u vragen?

Onderhoud in en om de woning is ingrijpend voor u als bewoner. Dat realiseren we ons heel goed. Daarom is het belangrijk om goed in contact te blijven met elkaar. Wordt het u tijdens de werkzaamheden te veel? Neem dan contact met ons op, zodat we kunnen kijken wat wij voor u kunnen doen. Er zijn bijvoorbeeld uitrustwoningen waar u gebruik van kunt maken.

De klankbordgroep die bestaat uit verschillende buurtbewoners is betrokken geweest bij het maken van de plannen. Ook tijdens de werkzaamheden blijven zij een belangrijke rol spelen als vertegenwoordigers van de bewoners.

Wie zijn mijn contactpersonen?

Tijdens de werkzaamheden zijn André van Zanten, Mandy Booijink en Wael Ashour uw contactpersonen vanuit BAM Wonen. U kunt hen bereiken via 06 25 677 482 of via mailadres: bewonerscapelle@bam.com. Ook kunt u terecht bij de sociaal begeleider van Havensteder, Pauline Slootweg, via bowi@havensteder.nl.

Veelgestelde vragen