Ooievaar- en Vletstraat

Bouwnieuws

Het afbreken en nieuw bouwen van woningen heeft invloed op het wonen in de wijk. We nemen bewoners hierin zoveel mogelijk mee. Dit doen we onder andere met nieuwsbrieven en bijeenkomsten. Ook via deze projectpagina houden we u op de hoogte van de plannen.

• begin oktober - de bouwplaats is ingericht en het afbreken van bergingen is begonnen.

• in de week van 6 oktober begint het grotere sloopwerk, omwonenden hebben mogelijk last van meer verkeer en geluid van grote machines.

• wij doen ons uiterste best om de overlast zoveel mogelijk te beperken en de werkzaamheden veilig en efficiënt uit te voeren.

• deze werkzaamheden duren waarschijnlijk zo'n 7 weken, we hopen dus eind november hiermee klaar te zijn.

De brief die we 1 oktober bezorgden bij omwonenden vindt u tussen de nieuwsbrieven hieronder

Verhuurinformatie

We verhuren de nieuwe sociale huurwoningen via Woonnet Rijnmond. Het is nog niet bekend wanneer de verhuur van de woningen precies start. Ook zijn de huurprijzen nog niet precies bekend. Het worden 26 woningen sociale huur en 8 woningen middenhuur. Wij adviseren u zichzelf in te schrijven bij Woonnet Rijnmond. Uw inschrijfduur kan van belang zijn om kans te maken op een woning.

De Woningen

Het Oude Noorden is een hele levendige wijk met veel voorzieningen en groene plekjes. Er zijn prachtige pleinen en drukke winkelstraten. Het is een vooroorlogse stadswijk met smalle, lange straten en bijzondere gevels. Met het ontwerp van de nieuw te bouwen woningen willen we daar zoveel mogelijk bij aansluiten.

Duurzaam, energiezuinig en aardgasvrij

Het nieuwe gebouw is duurzaam, energiezuinig en aardgasvrij. Water en de verwarming worden verwarmd met stadswarmte. Het gebouw krijgt 4 woonlagen net zoals andere gebouwen in de buurt. Er komen 2-kamer, 3-kamer en 4-kamer appartementen, hiervan zijn 26 woningen sociale huur en 8 woningen middenhuur. De appartementen op de verdiepingen zijn met de lift bereikbaar via de woongalerijen.

Binnentuin

Aan de Vletstraat komt een poort om in de binnentuin te komen. Deze binnentuin is alleen bereikbaar voor de nieuwe bewoners. Ook om de hoek van de Vletstraat en de Wiekstraat komen woningen. Daar zit een gezamenlijke entree met een lift. De voordeuren van de woningen zijn bereikbaar via een woongalerij aan de achtergevel. De woningen op de begane grond hebben hun voordeur aan de straat.

Alle woningen hebben hun buitenruimte aan de gemeenschappelijke binnentuin. Deze binnentuin is alleen toegankelijk voor de bewoners via een poort aan de Vletstraat. Bewoners kunnen hun fietsen overdekt parkeren aan de achterzijde van de binnentuin

Planning

We zijn bezig met de voorbereidingen van de sloop. Voorlopig houden wij rekening met de onderstaande voorlopige planning:

• Najaar 2025 - Voorbereiding bouw / start sloop

• Winter 2025 - Start bouw

• Voorjaar 2027 - Start Verhuur