Parlando
De verhuur is gesloten. U kunt niet meer reageren.
Ook het mailadres parlando@havensteder.nl werkt niet meer.
De verhuur startte 8 februari 2021
Vanaf maandag 8 februari 20.00 uur kon er op Woonnet Rijnmond gereageerd worden op advertenties voor Parlando. Er kan niet meer ingeschreven worden. We zijn bezig met het toewijzen van de woningenEr zijn 14 eengezinswoningen met tuin en 50 appartementen beschikbaar voor verhuur. De netto huurprijzen zijn € 752,33 exclusief bijkomende servicekosten. Huurtoeslag is dus niet mogelijk, ook niet bij toekomstige inkomensdaling.
De advertenties stonden drie dagen online. Na sluiting van de advertenties krijgen kandidaten woningen als volgt aangeboden:
- 14 eengezinswoningen op volgorde van inschrijfduur
- 25 appartementen op volgorde van inschrijfduur
- 25 appartementen op basis van automatische loting door het systeem van Woonnet Rijnmond
De bouw is gestart
Op dinsdag 19 mei 2020 is de eerste paal geslagen voor nieuwbouwproject Parlando. Aannemer VORM Bouw B.V. gaat de 75 woningen bouwen. De heiwerkzaamheden duren ongeveer vier weken.
De totale bouw van de woningen en de aanleg van de openbare ruimte duurt ongeveer anderhalf jaar.
Webinar Omwonende Parlando
Bouwwerkzaamheden hebben impact op omwonenden. Door de huidige maatregelen rondom het coronavirus was het niet mogelijk om een informatiebijeenkomst voor omwonenden te organiseren. Omdat wij het belangrijk vinden u ook in deze tijden goed te informeren, organiseerde wij een webinar op 29 april via internet, samen met Vorm Bouw en de gemeente Rotterdam. Daarin vertellen wij u meer over onze plannen en wat de bouwwerkzaamheden voor u als omwonende(n) betekenen.
Via onderstaande link kunt u ons webinar van 29 april terug kijken:
Nieuwbouwproject Parlando
Naast het Spinozapark in de wijk Lombardijen in Rotterdam realiseren wij het nieuwbouwproject Parlando. We bouwen hier vijftien eengezinshuurwoningen met tuin en zestig appartementen. Parlando ligt in de Molièrebuurt in de wijk Lombardijen, in het stadsdeel IJsselmonde. Een levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op de locatie stonden tot 2003 vier gebouwen met portiek-etagewoningen.
Wonen in de Molièrebuurt
De Molièrebuurt ligt in het zuidwestelijke deel van de Rotterdamse wijk Lombardijen in het stadsdeel IJsselmonde. De Molièrebuurt wordt begrensd door het Spinozaweg in het noorden, de Pascalweg in het noordoosten, de Maeterlinckweg in het zuiden en Veenweg / Victor Hugoweg in het westen. In de buurt zijn veel voorzieningen te vinden zoals basisscholen, een kinderboerderij, speeltuinen en een volkstuincomplex en daarnaast zijn er twee winkelstraten namelijk de Van de Woestijnestraat en de Dumasstraat. De bus stopt praktisch voor de deur.
Wonen in Parlando
De openbare ruimte rond de woningen sluit aan bij de groene omgeving van Lombardijen. Het openbaar groen met daarin de woningen bepalen het karakter van de wijk. Naast parkeren is er veel ruimte voor groen en spelen. In de openbare ruimte wordt ook rekening gehouden met klimaatadaptatie. Zo worden er wadi's (buffering en infiltratievoorziening voor regenwater) aangelegd in het gebied om zo om te gaan met veel neerslag in korte tijd.
De woningen
Havensteder laat 75 sociale huurwoningen bouwen in het project Parlando. De 75 woningen zijn onderverdeeld in 60 appartementen en 15 eengezinswoningen.
Appartementen
In het project Parlando realiseren we 60 appartementen verdeeld over drie gebouwen.
Gebouw 1 en 3
Gebouw 1 en 3 bestaan elk uit achttien appartementen met woonoppervlakte van ongeveer 72 m2. De appartementen hebben twee ruime slaapkamers en zijn voorzien van een open keuken en woonkamer. Daarnaast hebben de appartementen een ruim hoekbalkon van ongeveer 7 m2 en een externe berging van 5 m2 op de begane grond.
Gebouw 2
Gebouw 2 bestaat uit 24 appartementen met een woonoppervlakte van ongeveer 72 m2. De appartementen hebben twee ruime slaapkamers en zijn voorzien van een open keuken en woonkamer. Daarnaast hebben de appartementen een ruim balkon van ongeveer 11 m2 en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.
Eengezinswoningen
In het plan komen vijftien eengezinswoningen verdeeld over twee blokken. Een blok van negen rijwoningen en een blok van zes rijwoningen. De woningen hebben een woonoppervlakte van ongeveer 105 m2. Ze hebben drie slaapkamers en een zolderverdieping met dakraam, een open keuken en een zonnige tuin. In de tuin is een berging van ongeveer 5 m2 aanwezig.
Klaar voor de toekomst
We maken de woningen in het project Parlando klaar voor de toekomst: duurzaam en energiezuinig. Alle woningen sluiten we aan op stadsverwarming. Dit betekent gasloos en duurzamer wonen. De woningen krijgen een energielabel A. Op appartementsgebouwen komen zonnepanelen voor het energieverbruik van de algemene voorzieningen. De woningen krijgen zonnepanelen voor eigen gebruik.